Residencial (tu casa)
Lotes desde 300 m2 para una vivienda, con jardin.
El loteo
Todo lo que hace de Mirador del Ventana un barrio planificado para vivir.
Mirador del Ventana ocupa 17,34 hectareas (173.456 m2) en la encrucijada de Ruta 40 Sur y Circunvalacion, una de las puertas de acceso a Bariloche. Es una urbanizacion abierta: se integra a la trama de la ciudad en lugar de aislarse de ella.
El proyecto fue planificado por un equipo multidisciplinario -ambiente, geologia, hidrologia, infraestructura y urbanismo- y se desarrolla por etapas, ocupando y densificando cada sector con todos sus servicios listos antes de avanzar al siguiente.
Infraestructura
Infraestructura completa, ejecutada por etapas
Todas las factibilidades de servicios estan otorgadas por las prestatarias de la zona. La infraestructura se ejecuta por etapas, antes de la entrega de cada lote:
- Energia electrica y alumbrado publico subterraneos (sin postes ni cables a la vista)
- Agua corriente de red
- Red cloacal y tratamiento de efluentes
- Gas natural de red
- Red pluvial con desagues, drenajes y cordon cuneta
- Apertura de calles y veredas continuas
- Espacios verdes, plazas barriales y arbolado urbano
Zonas pensadas para distintos modos de vivir
El barrio combina sectores residenciales tranquilos en el interior con un borde de comercios y servicios hacia las rutas. En criollo:
Residencial flexible
Lotes que admiten dos viviendas, para crecer o invertir.
Mixto (comercio y servicios)
Sobre las rutas, combinan local en planta baja con vivienda en plantas superiores.
Un barrio con identidad propia
Mirador del Ventana tiene un reglamento de edificacion que cuida el conjunto y, con ello, el valor de cada propiedad:
- Materiales nobles -madera, piedra, vidrio- y colores en gama tierra, verde y gris, integrados al paisaje.
- Retiros ajardinados y vegetacion nativa.
- Construccion con direccion tecnica profesional obligatoria: garantia de calidad en todo el barrio.
- Criterios de sustentabilidad: orientacion, aislacion termica y energias renovables.
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